VIDEO7: 2007: Giám đốc điều hành 20Boston Properties về tác động của đại dịch đối với lĩnh vực bất động sản thương mại CEO Owen Thomas củaquawk BoxBoston Properties nói với CNBC hôm thứ Năm rằng làm việc tại nhà không phải là sự thay thế lâu dài cho văn phòng thực, cho rằng nhiều sự thay đổi liên quan đến coronavirus trong kinh doanh sẽ tạm thời. Thomas cho biết: “Khả năng cố vấn cho những nhân viên trẻ tuổi hơn, sự hợp tác và sáng tạo tự phát và cả văn hóa mà các công ty phát triển, rất khó thực hiện được khi tất cả chúng ta đều sử dụng Zoom” hoặc nền tảng hội nghị truyền hình Webex của Cisco, Thomas nói trên “Squawk Box "Một sự thay đổi lớn sang văn hóa làm việc tại nhà hậu coronavirus sẽ gây tổn hại cho Boston Properties, công ty có hoạt động kinh doanh tòa nhà văn phòng phụ thuộc vào các hợp đồng thuê của công ty. Homas cho biết việc quay trở lại văn phòng sẽ diễn ra từ từ khi đại dịch vẫn còn. Nhưng ông cho biết đã có bằng chứng cho thấy các công ty coi trọng việc có văn phòng, chỉ ra nỗ lực của một số doanh nghiệp để thiết lập các văn phòng vệ tinh nhỏ hơn ở các địa điểm ngoại ô thay vì yêu cầu một phần lớn lực lượng lao động của họ phải di chuyển đến một địa điểm trung tâm thành phố. " Các công ty đang nói, "Hãy nhìn xem, chúng tôi không muốn làm việc tại nhà. Chúng tôi muốn có nhân viên của mình trong một văn phòng thực, và vì vậy chúng tôi sẽ tính đến chi phí và chi phí thuê thứ gì đó ở ngoại ô trên cơ sở ngắn hạn để chúng tôi có thể kết hợp tất cả lại với nhau, "ông nói. Thomas, người có công ty có danh mục gồm 193 bất động sản với sự hiện diện lớn ở Thành phố New York, Los Angeles, San Francisco, Boston và Washington, cho biết ông tin rằng nhiều văn phòng ngoại ô được thành lập để đối phó với đợt bùng phát Covid-19 sẽ chỉ là tạm thời. Ông cho rằng, theo thời gian, giá trị của những nơi làm việc ở đô thị sẽ quay trở lại. Ông nói: “Khi các nguy cơ về virus biến mất, vì bất cứ lý do gì, tôi nghĩ các công ty sẽ quay trở lại thành phố. "Nhân viên tri thức, nhân tài muốn tụ tập ở các thành phố. Họ muốn ở cùng nhau. Họ muốn trải nghiệm văn hóa và sự sôi động của các thành phố lớn. Họ sẽ quay trở lại, và đó là lý do tại sao các nhà tuyển dụng ở đó, vì họ muốn thu hút Thomas cho biết Boston Properties vào tháng 4 đã thu từ 96% đến 97% tiền thuê từ những người thuê văn phòng. Khi bao gồm một số lượng nhỏ khách thuê lẻ, công ty nói chung đã thu được một tỷ lệ phần trăm tiền thuê trong "những năm 90 thấp", ông nói. Công ty vẫn chưa công bố bộ sưu tập tháng 5, ông nói, nhưng những bộ sưu tập đó cũng "rất thuận lợi." Theo báo cáo thường niên năm 2019, những khách thuê hàng đầu của Boston Properties tính đến cuối tháng 12 bao gồm chính phủ liên bang, Salesforce, WeWork, Bank of America, Alphabet của Google và Snap. Quỹ đầu tư bất động sản, hay REIT, có giá trị thị trường chứng khoán là 12,5 tỷ đô la. Cổ phiếu của Boston Properties giảm hôm thứ Năm và giảm hơn 40% vào năm 2020. Đại dịch coronavirus đã gây áp lực lên tất cả các lĩnh vực của nền kinh tế, từ bán lẻ đến khách sạn đến du lịch và giải trí. Ngành bất động sản hầu như không được miễn dịch khi những người thuê nhà ở và thương mại đều phải vật lộn để đáp ứng các nghĩa vụ thuê. Những khó khăn hiện tại của ngành đi kèm với những câu hỏi lớn về tương lai của nó. Twitter và Square, đều do Jack Dorsey lãnh đạo, đã thông báo rằng họ sẽ để hầu hết nhân viên làm việc tại nhà vĩnh viễn. Google cho biết họ sẽ cho phép nhân viên làm việc tại nhà cho đến cuối năm nay. Ngược lại, công ty bảo hiểm Nationwide cho biết họ sẽ đẩy nhanh quá trình chuyển đổi sang "mô hình hoạt động kết hợp", với việc nhân viên chỉ có bốn cơ sở chính tiếp tục làm việc tại văn phòng. Ở hầu hết các địa điểm khác, nhân viên sẽ làm việc từ xa.VIDEO6: 3206: 32 Đây là điều bình thường mới cho không gian văn phòng ở NYC có thể trông như thế nào
đi vào macbook pro
chuột máy tính nhé
xem thêm đời sống bạn nha