Một bãi đậu xe trống được nhìn thấy bên ngoài cửa hàng JC Penney Co. đã đóng cửa ở Mt. Juliet, Tennessee, vào Thứ Năm, ngày 16 tháng 4 năm 2020.Luke Sharrett | Bloomberg | Hình ảnh GettyJ.C. Penney sẽ sa thải khoảng một nghìn nhân viên khi nó vạch ra một kế hoạch với những người cho vay để thoát khỏi tình trạng phá sản. Nhà bán lẻ đang gặp khó khăn này đã đệ đơn lên tòa án bảo vệ vào ngày 15 tháng 5, với khoảng 860 cửa hàng và khoảng 90.000 nhân viên toàn thời gian và bán thời gian. Nó đã công bố kế hoạch đóng cửa khoảng 170 cửa hàng trong những tuần gần đây, mặc dù các cuộc đàm phán với chủ nhà vẫn đang diễn ra. Vào thứ Tư, họ cho biết họ dự kiến khoảng 152 lần đóng cửa. Để phù hợp với cơ sở cửa hàng đang thu hẹp của mình, J.C. Penney cho biết hôm thứ Tư rằng họ sẽ sa thải khoảng 1.000 công nhân, trong các vai trò bao gồm các vị trí công ty và quốc tế. Những người lao động đó sẽ nhận được một gói phúc lợi bao gồm bảo hiểm thôi việc và chăm sóc sức khỏe cho các cộng sự đủ điều kiện. "Những quyết định này luôn vô cùng khó khăn và tôi muốn cảm ơn những cộng sự này vì đã làm việc chăm chỉ và cống hiến", Giám đốc điều hành JC Penney, Jill Soltau cho biết trong bản tường trình. “Chúng tôi cam kết hỗ trợ họ trong giai đoạn chuyển đổi này.” Trong khi đó, công ty cũng đang tiếp tục đàm phán về tương lai với các bên cho vay. Hôm thứ Ba, J.C Penney xác nhận trong một lần đệ đơn lên tòa án rằng họ đã đạt được thỏa thuận với những người cho vay của mình để đẩy lùi thời hạn quan trọng ban đầu áp đặt cho nó như một phần của khoản tài trợ phá sản. Theo các điều khoản của thỏa thuận tài trợ cho con nợ, họ phải đệ trình một kế hoạch kinh doanh bí mật cho các bên cho vay trước ngày 8 tháng 7 và 2/3 trong số đó sẽ lên đường vào thứ Tư. Nếu nó bỏ lỡ những thời hạn đó, nó sẽ phải bắt đầu quá trình bán bớt tài sản của mình. Hiện tại, sau khi trình kế hoạch kinh doanh đúng hạn, J.C. Penney có thời hạn đến ngày 31 tháng 7 để xem xét kế hoạch với các bên cho vay và đánh giá những người mua tiềm năng cho doanh nghiệp. Điều đó cho phép họ khoảng hai tuần nữa để tìm ra một thỏa thuận nhằm tránh bị thanh lý. Theo kế hoạch bí mật, họ muốn đặt khoảng 160 cửa hàng còn lại của mình vào một quỹ đầu tư bất động sản để thu thập séc từ các doanh nghiệp bán lẻ, những người quen thuộc với tình hình cho biết. Làm như vậy mang lại cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư vào bất động sản tốt nhất của công ty trong khi vẫn giữ hoạt động kinh doanh bán lẻ cơ bản của nó riêng biệt. Penney đã nói trong các tài liệu của tòa án rằng họ có thể bán tới 35% cổ phần trong REIT mới được tạo ra cho một nhà đầu tư bên thứ ba để huy động tiền mặt hoặc cung cấp thêm nguồn vốn cho REIT. hoặc các bộ phận kinh doanh của nó. Họ bao gồm công ty cổ phần tư nhân Sycamore Partners, công ty sở hữu cửa hàng bách hóa Belk, và quan hệ đối tác giữa Simon Property Group, Brookfield Properties và công ty mẹ của Barneys New York Authentic Brands, những người quen thuộc với tình hình này nói với CNBC. Simon, chủ sở hữu trung tâm thương mại lớn nhất trong nước, có cửa hàng J.C. Penney ở khoảng 50% trung tâm thương mại ở Hoa Kỳ, dựa trên một phân tích. Một khoản cắt lỗ REIT sẽ cho phép Simon mua REIT hoặc đầu tư vào các cửa hàng đã có trong trung tâm thương mại của nó mà không cần phải đầu tư vào kinh doanh bán lẻ. Tuy nhiên, các hợp đồng thuê trong REIT là trách nhiệm đối với bất kỳ nhà đầu tư nào, vì chúng phụ thuộc vào khả năng trả tiền thuê của người thuê. Cổ phiếu của REIT mà Sears thu được vào năm 2015, Seritage Growth Properties, đã giảm hơn 74% trong năm nay, do các nhà đầu tư lo ngại rằng họ có thể không có đủ vốn để chuyển đổi các cửa hàng một thời của Sears thành bất động sản mới. Và khi đại dịch gây áp lực lên ngành bất động sản và bán lẻ, cổ phiếu của Macerich, Simon, CBL và Washington Prime Group đều đã giảm 50% hoặc hơn trong năm nay. CBL đang đàm phán với những người cho vay của chính mình sau khi thiếu các khoản thanh toán nợ và đã cảnh báo rằng nó có thể không thể tiếp tục hoạt động. J.C. Penney từ chối bình luận về nội dung của kế hoạch bí mật. Sycamore Partners và Simon Property Group từ chối bình luận.
thời tiết
vào xem nhà hàng nghe bạn
đi đến máy in